Zorgeloos besparen. Fijn wonen. | Onderdeel van Comfort Groep

 

Bakstenen gevel behandeld met transparante impregnering, waterdruppels op het gemetselde oppervlak, kitpistool rustend tegen de muur.

Is het verstandig om een gevel zowel te voegen als te impregneren?

Ruby Schoon-Brandjes ·

Ja, het is verstandig om een gevel zowel te voegen als te impregneren, maar alleen als beide ingrepen ook daadwerkelijk nodig zijn. Voegen herstelt de mechanische bescherming van het metselwerk, terwijl impregneren een hydrofobe laag aanbrengt die water afstoot. Samen bieden ze een completere bescherming dan elk afzonderlijk.

Of de combinatie zinvol is, hangt af van de staat van het bestaande voegwerk en de vochtgevoeligheid van de gevel. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over het voegen en impregneren van gevels, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken voor jouw woning.

Wat is het verschil tussen voegen en impregneren?

Voegen is het herstellen of vervangen van het voegwerk tussen de stenen van een gevel. Impregneren is het behandelen van het gevelvlak met een waterafstotend middel dat vocht buitenhoudt zonder het uiterlijk van de gevel te veranderen. Beide vormen van gevelonderhoud richten zich op vochtbescherming, maar via een fundamenteel ander mechanisme.

Bij het voegen van een gevel wordt het oude, verweerde voegwerk uitgehakt en vervangen door nieuwe specie. Dit herstelt de structurele integriteit van het metselwerk en sluit de openingen waardoor regenwater naar binnen kan dringen. Zonder goed voegwerk hebben regen en vorst vrij spel om het metselwerk te beschadigen.

Gevel impregneren werkt anders. Een impregneerbehandeling dringt diep in het oppervlak van de baksteen en het voegwerk en maakt het materiaal waterafstotend op microscopisch niveau. Water parelt er letterlijk van af, maar het materiaal kan nog wel dampen doorlaten. Dit wordt ook wel dampopen impregnering genoemd. De gevel blijft ademen, maar wordt tegelijkertijd beschermd tegen inwatering.

Beschermt voegen of impregneren beter tegen vocht?

Voegen biedt de meest directe en duurzame bescherming tegen vochtindringing, omdat het de fysieke openingen in de gevel dicht. Impregneren is een aanvullende laag die het oppervlak waterafstotend maakt, maar geen structurele gebreken kan oplossen. Voor optimale vochtbescherming is voegen de prioriteit; impregneren versterkt het resultaat.

Beschadigd voegwerk is de meest voorkomende oorzaak van vochtproblemen in gevels. Scheurtjes, uitgespoelde specie en loszittende voegen laten regenwater direct het metselwerk intrekken. Dat leidt tot vochtplekken, schimmel en op termijn zelfs schade aan de constructie. Hersteld voegwerk sluit deze toegangswegen af.

Impregneren lost dit probleem niet op als het voegwerk al is aangetast. Een impregneerlaag op een gevel met slecht voegwerk is als een regenjas over een shirt vol gaten: het biedt enige bescherming aan de buitenkant, maar water vindt alsnog zijn weg naar binnen via de beschadigde plekken. Impregneren is het meest effectief als het voegwerk intact en in goede staat is.

Moet je eerst voegen of eerst impregneren?

Je moet altijd eerst voegen en daarna pas impregneren. Impregneren op een gevel met aangetast of hersteld voegwerk dat nog niet volledig is uitgehard, levert een onbetrouwbaar resultaat op. Nieuw voegwerk heeft tijd nodig om uit te harden voordat een impregneerbehandeling goed kan hechten en zijn werk kan doen.

De juiste volgorde voor het waterdicht maken van een gevel is als volgt:

  1. Inspecteer het voegwerk op scheuren, loszittende specie en uitgespoelde voegen.
  2. Hak het beschadigde voegwerk uit en breng nieuw voegwerk aan.
  3. Laat het voegwerk volledig uitharden, wat afhankelijk van het product en de weersomstandigheden enkele weken kan duren.
  4. Reinig de gevel grondig voordat je begint met impregneren.
  5. Breng de impregneerbehandeling aan op een droog en schoon gevelvlak.

Als je impregneren toepast vóór het voegen, loop je het risico dat de impregneerlaag het nieuwe voegwerk verhindert goed te hechten. Bovendien dekt een impregneerlaag de gebreken in het voegwerk niet af, waardoor de behandeling zijn beschermende werking niet volledig kan ontplooien.

Wanneer is de combinatie van voegen en impregneren zinvol?

De combinatie van voegen en impregneren is zinvol wanneer een gevel zowel structurele schade aan het voegwerk heeft als een hoge vochtopname in het steenoppervlak zelf. Dit is met name het geval bij oudere woningen, gevels met een noordelijke of regenrijke ligging, en gevels die al langere tijd niet zijn onderhouden.

Concrete situaties waarin de combinatie meerwaarde biedt:

  • De gevel vertoont zichtbare vochtplekken of kalkuitslag na regenval.
  • Het voegwerk is op meerdere plaatsen verweerd, uitgespoeld of beschadigd.
  • De baksteen zelf is poreus en zuigt regenwater snel op.
  • De woning staat in een regio met veel neerslag of staat bloot aan de overheersende wind.
  • Je wilt het gevelonderhoud voor langere tijd uitstellen en kiest voor een duurzame aanpak.

Als het voegwerk nog in goede staat is maar de stenen wel snel nat worden, kan impregneren op zichzelf al voldoende zijn. Omgekeerd geldt: is het voegwerk sterk aangetast maar de steen zelf weinig poreus, dan is voegen de enige noodzakelijke ingreep. Een vrijblijvend adviesgesprek helpt bepalen welke aanpak past bij de specifieke situatie van jouw gevel.

Wat zijn de kosten van voegen én impregneren samen?

De kosten voor het volledig uitvoeren van voegwerk en impregneerwerk samen liggen bij Comfort Isolatie op €102,- per m², met een maximum van €3.500,-. Dit tarief omvat het volledig uithakken van het bestaande voegwerk, het aanbrengen van nieuw voegwerk én de impregneerbehandeling. Voor alleen afspuiten en impregneren geldt een tarief van €20,- per m², met een maximum van €998,-.

De totale investering hangt af van het oppervlak van de gevel en de staat van het bestaande voegwerk. Een grotere woning of een gevel met sterk verweerd voegwerk vraagt meer arbeid en materiaal. Omdat gevels soms ook moeilijk bereikbaar zijn, kunnen bijkomende kosten voor een steiger of hoogwerker van toepassing zijn.

Het is goed om de kosten van voegen en impregneren te zien als een investering in de levensduur van de gevel. Goed onderhouden voegwerk en een waterafstotende behandeling voorkomen kostbaardere herstelwerkzaamheden op de lange termijn, zoals het repareren van vochtschade aan de binnenmuur of het vervangen van beschadigde stenen.

Wil je weten wat de aanpak kost voor jouw specifieke woning? Bij Comfort Isolatie ontvang je altijd een heldere offerte op maat, zonder verborgen kosten. Naast gevelonderhoud helpen we ook bij bredere isolatie van de woning, zodat je in één keer het meeste uit je investering haalt.

Gerelateerde artikelen